Modelo 720: кто обязан декларировать зарубежные активы в Испании

Переезд в Испанию не означает закрыть банковские счета, продать инвестиции или отказаться от жилья в другой стране. Однако такое имущество может создать обязанности по представлению информации в налоговую службу (Agencia Tributaria).

Modelo 720 — испанская информационная декларация об определённых активах и правах за пределами страны. Для физических лиц она касается прежде всего налоговых резидентов Испании, которые выполняют условия соответствующей категории активов.

Она не зависит от испанского гражданства или от получения дохода от этих активов. Чтобы понять, нужно ли подавать декларацию, следует проверить налоговое резидентство, отношение к активам и применимые пороги.

Что такое Modelo 720?

Modelo 720 — информационная декларация об определённых активах и правах, находящихся за пределами Испании.

Её подача сама по себе не означает уплату налога. Цель — предоставить сведения налоговой службе. Это нужно отличать от обязанностей по налогу на доходы физических лиц (IRPF), налогу на имущество или иным налогам.

Поэтому сообщение о зарубежном счёте не заменяет декларирование процентов по нему, если они подлежат налогообложению в Испании. Декларирование жилья в Modelo 720 также не решает автоматически вопрос его режима по другим налогам.

Кто обязан подавать Modelo 720?

Это руководство посвящено физическим лицам, хотя нормы охватывают также компании-резиденты, постоянные представительства и отдельные образования.

Частным лицам следует проверить это прежде всего, если они являются налоговыми резидентами Испании и владеют активами или правами за рубежом из числа подлежащих декларированию.

Не все проживающие в Испании подпадают под обязанность: налоговая служба, например, указывает, что лица, налогооблагаемые по специальному режиму для перемещённых работников, не обязаны подавать эту декларацию. Каждую ситуацию нужно проверять.

Помимо права собственности значение могут иметь иные позиции: статус распорядителя счёта или бенефициарного владельца определённых активов. Существуют исключения, которые нужно проверить, прежде чем делать вывод об обязанности.

Гражданство не определяет обязанность

Гражданин Германии, Великобритании, Франции или любой другой страны может быть обязан подать Modelo 720, если он налоговый резидент Испании и выполняет требования.

Точно так же гражданин Испании, живущий за рубежом, не становится обязанным только из-за гражданства. Есть особые ситуации, но анализ начинается с налогового статуса.

Жильё в Испании не равно налоговому резидентству

Покупка недвижимости в Испании или наличие NIE сами по себе не определяют налоговое резидентство.

Среди критериев — пребывание более 183 дней в календарном году и расположение основного центра деятельности или экономических интересов. Могут учитываться семейные обстоятельства, а при конфликте между странами — применимое соглашение об избежании двойного налогообложения.

Прежде чем проверять суммы для Modelo 720, стоит подтвердить, где вы являетесь налоговым резидентом в соответствующем году.

Какие активы декларируются в Modelo 720?

Декларация объединяет три самостоятельные информационные обязанности:

Каждый блок анализируется отдельно. Обязанность по одному не означает, что два других автоматически включаются.

1. Банковские счета за рубежом

Недостаточно посмотреть, сколько денег было на счёте в последний день года. Обязанности нет, если ни совокупные остатки на 31 декабря, ни совокупные средние остатки последнего квартала не превышают 50 000 евро; если превышена любая из этих сумм, декларируются все счета.

Нужно проверить и положение лица по каждому счёту. Нормы охватывают владельцев, представителей, распорядителей, бенефициаров и лиц с полномочиями распоряжения, а также отдельных бенефициарных владельцев.

2. Инвестиции, страхование и ренты

Этот блок может включать акции, инвестиционные фонды и отдельные полисы страхования жизни или инвалидности, а также срочные или пожизненные ренты.

Оценка зависит от продукта. Нельзя произвольно использовать сумму инвестиций, доступный остаток или личную оценку: применяется соответствующее правило и документы организации.

3. Жильё и иная недвижимость

Жильё в стране происхождения может подпадать под декларирование, даже если оно не сдаётся.

Проверяются право собственности, имеющееся право и требуемая декларацией стоимость. По недвижимости обычно берётся стоимость приобретения; по правам пользования, узуфрукта или голой собственности применяются правила оценки налога на имущество.

При совместной собственности нужно проверить указанную долю и заявленную стоимость, а не сравнивать только свою долю с порогом, не выяснив порядок заполнения декларации.

Как действует порог 50 000 евро?

Начальный порог 50 000 евро рассматривается по каждому блоку путём сложения учитываемых в нём активов и прав.

Это не порог по счёту, объекту или стране. Три блока также не складываются между собой для применения единого порога.

Например, два зарубежных счёта с остатками на 31 декабря 30 000 и 25 000 евро вместе дают 55 000 евро. Обязанность по блоку счетов может возникнуть, хотя ни один счёт отдельно не превышает 50 000 евро.

Напротив, 30 000 евро на счетах и 30 000 евро в инвестициях сами по себе не превышают порог ни одного из блоков. Остальные условия, включая оценки и возможные освобождения, нужно проверять отдельно.

Каков срок подачи Modelo 720?

Общий срок — с 1 января по 31 марта года, следующего за отчётным.

По нормам, действующим в ноябре 2026 года, сведения за 2026 год в общем порядке подаются с 1 января по 31 марта 2027 года.

Банковские справки и документы по инвестициям стоит запрашивать заранее, особенно если они поступают из нескольких организаций или стран.

Нужно ли подавать её каждый год?

Не обязательно.

После первой декларации проверяется, выросла ли совокупная стоимость соответствующего блока более чем на 20 000 евро по сравнению с показателем, из-за которого была подана последняя декларация. По блоку счетов прирост измеряется по заявленным остаткам — на 31 декабря и средним за последний квартал.

Новую обязанность могут также создать отдельные передачи, закрытие счетов или утрата ранее заявленного статуса; для недвижимости нормы прямо предусматривают это при прекращении права собственности. Поэтому проверять только рост имущества недостаточно.

Какие документы стоит подготовить?

Для первичной проверки соберите:

• Сведения о налоговом резидентстве в течение года.
• Справки по счетам с остатком на 31 декабря и средним остатком последнего квартала.
• Данные о владельцах, совладельцах, распорядителях и долях участия.
• Справки об оценке инвестиций и страхования.
• Документы о приобретении недвижимости и прав на неё.
• Сведения о продажах, закрытиях и смене владельца.
• Копии и подтверждения предыдущих деклараций Modelo 720.

Упорядоченные документы помогают проверить наличие обязанности и не перенести в формуляр цифры, не соответствующие требуемой оценке.

Частые ошибки при проверке Modelo 720

Ошибки часто возникают до подачи: административное проживание путают с налоговым резидентством, каждый счёт анализируют отдельно или считают, что жильё без аренды проверять не нужно.

Ещё одно распространённое заблуждение — что автоматический обмен информацией между странами заменяет личную декларацию. Обязанность налогоплательщика нужно проверить, даже если финансовая организация передаёт данные иным путём.

Не следует включать любой зарубежный актив, не проанализировав его природу. Виртуальные валюты не декларируются в Modelo 720; для них может действовать иная обязанность — Modelo 721.

Что происходит при непредставлении или ошибках?

Modelo 720 продолжает действовать. Реформа 2022 года изменила режим ответственности и отменила прежние специальные санкции.

Сейчас налоговая служба применяет общий режим нарушений и санкций статей 198 и 199 Общего налогового закона, причём отдельно по каждому из трёх блоков.

При обнаружении пропуска или неверной декларации следует проверить год, затронутые активы и порядок исправления. Штрафы, указанные в публикациях до реформы, нельзя применять автоматически.

Частые вопросы о Modelo 720

Нужно ли подавать декларацию нерезиденту с домом в Испании?

Само владение жильём в Испании не создаёт обязанности подавать Modelo 720. Обязанности нерезидента-собственника нужно отличать от обязанностей налогового резидента с активами за рубежом.

Нужно ли декларировать счёт без процентов?

Отсутствие процентов само по себе не отменяет информационную обязанность. Нужно проверить остатки, ваше положение по счёту и применимые исключения.

Нужно ли переводить деньги в Испанию?

Modelo 720 устанавливает информационную обязанность. Её подача сама по себе не требует перевода заявленных активов в Испанию.

Означает ли подача дополнительный налог?

Это не налоговый расчёт. Однако налоговые обязанности по этим активам и их доходам нужно проверять отдельно.

Проверьте свои обязанности по зарубежным активам

Если вы живёте в Испании и храните имущество в другой стране, предварительная проверка покажет, какие активы нужно проанализировать и какие документы понадобятся до подачи Modelo 720.

В MH Legal & Seguros мы поможем проверить вашу ситуацию и скоординировать консультации по вашим обязанностям в Испании — на вашем языке, с офисами в Дении, Гандии и Вильялонге.

Свяжитесь с нашей командой по адресу info@mhlegalyseguros.com, чтобы обсудить ваш случай.

Использованные официальные источники

Эти источники сверены в ноябре 2026 года. Перед подачей декларации стоит убедиться, что они по-прежнему действуют.